ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

Настоящее Пользовательское соглашение, (далее - Соглашение), регулирует взаимоотношения по пользованию сайтом "РосЖилФонд точка Ру", (далее- Сайт), между Обществом с ограниченной ответственностью "РЖФ" - "Исполнитель", представляющим Cайт в сети Интернет с адресом http://www.rosjilfond.ru, и физическим лицом, (далее - Пользователь), надлежащим образом зарегистрировавшимся в соответствии со статьёй 5 настоящего Соглашения, принявшего публичное предложение (оферту) о заключении Соглашения.

1. Термины и их значение.

1.1. В Соглашении используются термины в следующих значениях:

1.2. Материалы - предоставляемые Пользователем данные, текст, статьи, объявления, сообщения, фотографии, видео, контактная информация, рекламно-информационные материалы, содержащие рекламную информацию и адрес гиперссылки, предоставленные Пользователем в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

1.3. Сайт- сайт Исполнителя в сети Интернет с адресом: http://www.rosjilfond.ru

1.4. Пользователь - физическое лицо или юридическое лицо, успешно зарегистрировавшееся на Cайте " РосЖилФонд точка Ру ".
1.5. Собственник – это Пользователь, физическое лицо, размещающее информацию о недвижимости, принадлежащей ему на праве собственности либо праве владения, пользования, распоряжения.
1.6. Представитель агентства – это Пользователь, представитель юридического лица.
1.7. Частный риэлтор – это Пользователь, профессионально занимающийся предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости.

1.8. Места размещения - определяемые Исполнителем места отображения (показа) Материалов и/или их определенных составных частей (отдельных предложений), содержащих Гиперссылки Пользователя, на информационных ресурсах в сети Интернет, включая страницы выдачи результатов поиска, формируемых по запросам Пользователей.

1.9. Гиперссылка Пользователя - текст или изображение, предназначенные для переадресации пользователя по адресу информационного ресурса в сети Интернет, предоставленная Пользователем в составе Материалов, при обращении Пользователя к такому тексту и/или изображению.

1.10. Личный кабинет - web-страница на сайте Исполнителя, предназначенная для управления размещением Материалов, и содержащая Данные статистики и текущем состоянии Лицевого счета.

1.11. Лицевой счет - счет, на котором фиксируются авансовые платежи Пользователя и суммы денежных средств, удержанные (списанные) из данных платежей в качестве оплаты за услуги Исполнителя. Лицевой счет имеет уникальный номер.

2. ПРЕДМЕТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ
2.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия Соглашения, оказывать Пользователю услуги, связанные с размещением предоставленных Пользователем материалов (рекламу, информацию, данные, текст, фотографии, видео, объявления, контактную информацию) на Сайте, по операциям с недвижимостью: "Продать, "Купить", "Сдать", "Снять", а Пользователь обязуется принимать.

2.2. Содержание предоставляемых Исполнителем материалов должно соответствовать тематике по операциям с недвижимостью "Продать, "Купить", "Сдать", "Снять". В случае несоответствия указанной тематике, материалы Пользователя размещению не подлежат.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ.

3.1. Заключением Соглашения со стороны Пользователя, а именно, принятием Пользователем условий Соглашения является
осуществление Пользователем регистрации на сайте http://www.rosjilfond.ru в соответствии со ст. 5 настоящего Соглашения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. Размещать Материалы, предоставленные Пользователем, на сайте http://www.rosjilfond.ru, и организовывать доступ посетителей Сайта к Материалам в Местах размещения в течение срока действия Соглашения, за исключением периодов приостановления оказания услуг (размещения Материалов) по основаниям, предусмотренным Соглашением.

4.1.2. При оказании услуг по Соглашению обеспечить доступ Пользователя к Данным статистики через Личный кабинет Пользователя, с использованием Логина и пароля Пользователя, при этом Исполнитель, не несет ответственности в случае невозможности ознакомления Пользователя с данными статистики по причинам, не зависящим от Исполнителя.

4.2. Исполнитель имеет право:

4.2.1. Временно приостановить оказание Пользователю услуг, по данному Соглашению, по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин.

4.2.2. Приостановить оказание услуг по Соглашению в отношении размещения Материалов отдельных Пользователей или расторгнуть Соглашение в случаях:

а) загрузки, отправки, передачи или любого другого способа опубликования Материалов, которые являются незаконными, вредоносными, угрожающими, оскорбляющими нравственность, клеветническими, нарушающими авторские права, пропагандирующими ненависть и/или дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, социальному признакам;

б) выдачи себя за другого человека или представителя организации и/или сообщества без достаточных на то прав, в том числе за сотрудников, модераторов Cайта, за владельца Cайта, а также введения в заблуждение относительно свойств и характеристик каких-либо субъектов или объектов;
в) загрузки, отправки, передачи или любого другого способа опубликования Материалов, которые Пользователь не имеет права делать доступным по закону или согласно каким-либо контрактным отношениям;

г) загрузки, отправки, передачи или любого другого способа опубликования материалов, которые затрагивают какой-либо патент, торговую марку, коммерческую тайну, копирайт или прочие права собственности и/или авторские и смежные с ним права третьей стороны;

д) загрузки, отправки, передачи или любого другого способа опубликования не разрешенной специальным образом рекламной информации, спама, схем "пирамид" и т.д.

е) загрузки, отправки, передачи или любого другого способа опубликования каких-либо материалов, содержащих вирусы или другие компьютерные коды, файлы или программы, предназначенные для нарушения, уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования или программ Сайта, для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, Логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа к платным ресурсам в Интернете, а также размещения ссылок на вышеуказанную информацию;

ж) умышленного или случайного нарушения каких-либо применимых местных нормативных актов, законов субъектов Федерации, федеральных или международных законов, Указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, Приказов федеральных органов исполнительной власти;

з) несанкционированного сбора и хранения персональных данных других пользователей;

к) несогласованной ссылки, передачи рекламного, коммерческого или агитационного характера;

л) нарушения нормальной работы сайта путем использования pop-up окон.

4.2.4. Исполнитель имеет право, без согласия Пользователя, самостоятельно использовать переданные последним Материалы, в том числе размещать их на Интернет- страницах других сайтов.
4.2.5. Исполнитель имеет право удалить дублирующее объявление в целях удобства посетителей Сайта в пользовании информацией. Дублирующим считается объявление, которое по всем параметрам повторяет другое объявление.

4.3. Пользователь обязуется:

4.3.1. Предоставлять Материалы с соблюдением правил и требований настоящего Соглашения.
4.3.2. Своевременно и полностью оплачивать услуги Исполнителя.

5. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

5.1. Регистрация Пользователя на сайте производится бесплатно.

5.2. Пользователь соглашается предоставить точную и полную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в Регистрационной форме, и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если Пользователь предоставляет неверную информацию или у Исполнителя есть серьезные основания полагать, что предоставленная Пользователем информация неверна, неполна или неточна, Исполнитель имеет право отказать в регистрации или приостановить работу Пользователя.

5.3. Пользователь, в разделе Регистрационной формы- "Кем Вы являетесь?", должен выбрать одну из представленных категорий (Собственник; Представитель агентства; Частный риэлтор;), реально соответствующую его положению.

5.3.1. Сменить/изменить выбранную Пользователем категорию после регистрации, возможно только обратившись в Службу технической поддержки, в письменной форме, кликнув на ссылку «Написать письмо» в левом нижнем углу сайта, с описанием причины.

5.4. Пользователь должен указать фамилию, имя и отчество (для физических лиц) и название организации, фамилию, имя отчество (для представителей юридических лиц).

5.5. Обязательным условием регистрации Пользователя, является наличие контактного телефона.

5.6. В качестве номера телефона, должен быть указан номер телефона, находящийся исключительно в персональном или служебном пользовании Пользователя.

5.7. Пользователь несет ответственность за безопасность своего Логина и пароля, а также за все, что будет сделано им на Сайте под Логином и паролем Пользователя.

6. ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ И РЕДАКТИРОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ

6.1. Объявление должно быть написано на русском языке, кириллицей и содержать конкретные предложения, реально описывающие ситуацию в лаконичной форме, без грамматических ошибок.

6.2. Размещение объявления должно осуществляться непосредственно на страницу того региона, в котором находится объект недвижимости/услуга или производится их поиск.

6.3. Исполнитель оставляет за собой право, а Пользователь соглашается на редактирование содержания объявления, в целях придания им качеств, удобных для читательского восприятия, согласно внутренней структуре Сайта и на внесение принятых на Сайте сокращений.

6.4. Исполнитель вправе изменять требования к содержанию, срокам и правилам публикаций объявлений. Изменение требований не может касаться уже размещенных на Сайте объявлений.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Соглашению, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Соглашению, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы. Подтверждением факта обстоятельств непреодолимой силы является заключение Торгово-промышленной Палаты РФ или Торгово-промышленной палаты соответствующего региона.

7.3. Пользователь самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства РФ при исполнении настоящего Соглашения, в том числе за соблюдение требований законодательства о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь вышеперечисленным. В связи с этим Пользователь обязуется своими силами и за свой счет разрешать все споры и урегулировать претензии третьих лиц в отношении Материалов, в связи с размещением Исполнителем Материалов, в отношении товаров Клиентов Пользователя, а также возместить все убытки, причиненные Исполнителю в связи с такими претензиями и исками. Исполнитель вправе, известив Пользователя, разрешать споры и иски самостоятельно, а затем предъявлять иски Пользователю в порядке регресса. Если информация, предоставленная Пользователем при регистрации, не позволяет Исполнителю известить его, то все риски такого неуведомления о споре ложатся на Пользователя.

7.4. Исполнитель не несет ответственности по Соглашению за:

а) какие-либо действия/ бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;

б) какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Пользователя и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;

в) использование/невозможность использования Пользователем и/или третьими лицами любых средств и/или способов передачи/получения информации.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК И ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента заключения его Пользователем (п. 15.1 Соглашения) и действует бессрочно.

8.2. Соглашение может быть расторгнуто в следующих случаях:

а) Пользователем в одностороннем порядке;
б) Исполнителем в одностороннем порядке в соответствии с п. 4.2.2. Исполнитель в этом случае самостоятельно решает вопрос о приостановлении оказания услуг либо расторжении соглашения.
в) по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8.3. В случае расторжения Соглашения индивидуальный лицевой счет Пользователя аннулируется, оставшиеся на момент расторжения Соглашения средства возврату не подлежат.

9. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ

9.1. Для разрешения споров, возникших между Пользователем и Исполнителем в результате использования Сайта, применяется следующий претензионный порядок.

9.2. Пользователь, считающий, что его права и интересы нарушены из-за действий Исполнителя, посылает последнему претензию, кликнув на ссылку «Написать письмо» в левом нижнем углу сайта.

9.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней со дня получения претензии, Исполнитель обязан изложить свою позицию по указанным в последней принципиальным вопросам. Направить свой ответ Пользователю по адресу электронной почты, указанному в претензии.

9.4. В случае не достижения разрешения спора, путем претензионного порядка, спор подлежит рассмотрению в соответствии с Соглашением.

9.5. Не рассматриваются анонимные претензии или претензии, не позволяющие идентифицировать Пользователя, на основе предоставленных им при регистрации данных.

9.6. Пользователь и Исполнитель соглашаются на то, что все возможные споры по поводу Cоглашения будут разрешаться по нормам российского права.

10. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ

10.1. Изменения и дополнения к Соглашению вступают в силу через 10 (десять) дней после их опубликования или позже, при обязательном указании более позднего момента вступления в силу.

10.2. Пользователь вправе отвергнуть дополнительные внесения, либо изменения в настоящее Соглашение, производимые Исполнителем, что означает односторонний, добровольный отказ Пользователя от услуг.

10.3. В случае изменения адреса и/или реквизитов какой-либо из Сторон, она обязана уведомить об этом другую Сторону в письменной форме в течение трех дней с момента таких изменений.

11. НОВАЦИИ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.1. В случае принятия нормативно-правовых актов органами власти Российской Федерации, затрагивающих целиком или в части функционирование Сайта, Исполнитель сохраняет за собой право любых изменений в функционировании Сайта, направленных на приведение последнего в соответствие с новыми нормами.

12. ИСПОЛНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

12.1. Положения настоящего Соглашения являются обязательными для исполнения всех зарегистрировавшихся Пользователей и Исполнителя.

13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

13.1. Все вопросы, связанные с функционированием (работоспособностью) Интернет- ресурсов Исполнителя, последний решает самостоятельно.

13.2. Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Исполнителем агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.

13.3. Материалы, содержащиеся на Сайте, не могут быть воспроизведены или использованы без письменного разрешения ООО "РЖФ". Копирование Материалов, может осуществляться только физическими лицами для личного пользования.

14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

14.1. Если иное не установлено дополнительным соглашением между Пользователем и Исполнителем, все претензии, запросы, вопросы, любая иная корреспонденция, должны направляться Исполнителю по адресу электронной почты realty@rosjilfond.ru.

14.2. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению, не влечет недействительности или неисполнимости иных положений Соглашения.

14.3. Бездействие со стороны Исполнителя в случае нарушения Пользователем, либо иными Пользователями положений Соглашения, не лишает Исполнителя права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее.

15. ВСТУПЛЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ В СИЛУ

15.1. Соглашение вступает в силу, путем выражения Пользователем согласия с условиями Соглашения, в форме нажатия Пользователем кнопки "Я ознакомлен(а) и принимаю условия пользовательского соглашения".